=
288; 本੬=
4;化する名古屋のビル&=
#12521;ッシュ
=
(2007年ߣ=
7;降の超高層ビルオー&=
#12503;ンがもたらすもの)
2007年3月23&#=
26085;
&#=
12288; z=
88; =
不動産鑑定士
&#=
65297;、 =
駅࠺=
9;再開発とオフィス需&=
#32102;の動向(官主導から民主導&#=
12408;のシフト)〈表1・位置図1〉
2006年以降=
に完成(予定)の=
1517;駅付近高層ビル
|
番=
495; |
=
288;名称 |
延床面積 |
完=
104;(予定)年月 |
|
１ |
ア=
463;アタウン納屋橋 |
33F・7F =
37,528㎡ |
’=
;06.11 |
|
２ |
ミ=
483;ドランドスクエア=
|
47F・5=
Ｆ 193,874㎡ |
’=
;06.10、’07.3 |
|
３ |
名=
476;屋ルーセントタワー=
; |
40F 115,200㎡ |
’=
;07.1 |
|
４ |
モ=
540;ド学園スパイラルタ=
;ワーズ |
36F |
’=
;08.2 |
|
５ |
名=
476;屋ビル |
14F |
’=
;09.3 |
|
６ |
納=
627;橋ルネサンスタワー=
;ズ(仮称) |
42F･41F |
’=
;13.秋 |
|
７ |
名=
476;屋市交通局那古野営=
;業所跡 |
29F |
未=
450;(’07.4着手) |
|
８ |
愛 =
693;県産業労働センター=
;・ 新=
013;経ビル(仮称) |
18F･17F
74,621.85㎡ |
未=
450; (̵=
7;07.4着手) |
’06.10.3 ’=
;07.1.1 ’07.1.18中ਰ=
5;新聞記事及び各物件&=
#12398;ホームページ・現=
320;案内による。
&#=
65298;、 =
ロӞ=
5;ーションから見たオ&=
#12501;ィス賃料の動向
|
|
=
288; 平均募集賃料(円／坪) |
=
288; 空室率(％) |
||||
|
2006.9 |
2006.12 |
変動率 |
2006.9 |
2006.12 |
変動率 |
|
|
名=
288;駅 |
10,780 |
10,940 |
1.5 |
=
288;5.6 |
=
288;4.7 |
▲0.9 |
|
=
628; |
10,370 |
10,160 |
▲2.0 |
=
288;5.6 |
=
288;5.5 |
▲0.1 |
|
金=
288;山 |
9,080 |
9,590 |
5.6 |
=
288;1.3 |
=
288;1.1 |
`=
50;0.2 |
&#=
65299;、 =
団ࣔ=
2;世代の一斉退職と不&=
#21205;産需給
(1)&=
nbsp;
リӟ=
9;イア後の団塊世代は&=
#12289;どう選択するか?
☆都心回帰の傾向=
5311;
(2)&=
nbsp;
人ࡣ=
5;減に悩む地方の自治&=
#20307;による団塊呼込み =
574;
☆その効果は？
&#=
65300;、 =
住द=
9;地選択肢の広域化と&=
#22320;価動向(名古屋周辺都市の&#=
12510;ンション立地傾向)
&#=
65301;、 =
平ৎ=
4;バブルと今回のミニ&=
#12496;ブルの比較
☆歴史は繰り返す=
5311;
☆今回のバブルは=
3616;地的 → ２極分化=
;の様相
☆金利動向等にも=
7880;目する必要有り